Thứ Hai, 4 tháng 12, 2017
Lý do làm nên sức hấp dẫn dự án giá rẻ cao cấp vincity quận 9
Vincity quận 9 cái tên đã khá tốn giấy mực của cánh nhà báo bất động sản. Các thông tin về dự án ồn ào này ngày một rõ nét hơn khi mà thời gian ra mắt đang gần kề và nóng hơn rất nhiều. Nhưng chung cư sở hữu những gì mà lại được khách hàng quan tâm đến vậy.
Vingroup không còn là xa lạ với những cư dân trong và ngoài nước nữa. Tên tuổi của chủ đầu tư gắn liền với những công trình tầm cỡ như: Royal, Times City, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Liễu Giai, vinhomes ba son,vinhomes tân cảng…
Tất cả những công trình này đều được cư dân chào đón nồng nhiệt bởi thiết kế trang trọng hiện đại, dịch vụ và tiện ích hoàn hảo. Đặc biệt, chủ đầu tư Vingroup chưa bao giờ lỡ hẹn với khách hàng. Thời gian bàn giao căn hộ luôn đúng hoặc sớm hơn dự kiến và chất lượng công trình luôn được cam kết đảm bảo.
Vị trí dự án Vincity quận 9 được những chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá rất cao. Mệnh danh vị trí “Vàng” ở cửa ngõ phía đông thành phố, vô cùng thuận tiện trong giao thông bởi cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Hầu hết mỗi dự án mới của mình Vingroup đều mang tới cho những cư dân của mình những trải nghiệm mới về thiết kế. Thiết kế căn hộ cao cấp cũng không ngoại lệ. Được những kiến trúc sư hàng đầu lên kế hoạch rất tỉ mỉ, các căn hộ cao cấp tại Vincity hồ chí minh mang hình dáng Châu Âu hiện đại sang trọng nhưng không mất nét đẹp của người Việt.
Với thiết kế kiến trúc theo không gian mở, căn hộ tại đây luôn được đón nhận ánh sáng một cách tối đa nhất. Những căn hộ đạt độ thông thoáng nhất định sẽ mang tới cho những cư dân của mình cảm giác được nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc.
Vincity quận 9 – Trái Tim Điều Tiết Nhịp Sống Thành Phố
Vị trí chung cư Vincity quận 9 được ví là “trái tim” của phía đông sài gòn, đây cũng là khu vực nằm trong quy hoạch chiến lược về kinh tế, văn hóa, hành chính được Chính phủ và các tổ chức kinh tế lớn quan tâm đầu tư mạnh mẽ. Ưu thế nổi bật này khiến cho khách hàng vô cùng yêu thích và muốn mua căn hộ ở dự án, bởi chắc chắn địa điểm đắt giá này sẽ tạo điều kiện cho họ được hưởng thụ cuộc sống hiện đại, trong lành, đồng thời là cơ hội vàng cho những người yêu thích đầu tư, kinh doanh.
Dù mới chỉ có thông tin “rò rỉ” và chưa được ra mắt chính thức nhưng dự án đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư, trong đó có rất nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Một dự án “HOT” ngay từ lúc chưa mở bán chắc chắn phải sở hữu những ưu điểm vượt trội mà hiếm dự án nào có được.
Sở hữu một trong những căn hộ vincity quận 9 , con cái bạn sẽ được học tập và trải nghiệm tại hệ thống trường học cao cấp Vinschool, đầy đủ từ cấp tiểu học đến cấp trung học phổ thông và được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Bạn cũng rất hài lòng vì cả gia đình sẽ được mua sắm thỏa thích tại trung tâm thương mại Vincom, khu vui chơi giải trí, và chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện Vinmec.
Ngoài ra, Vincity hồ chí minh mang đến cho bạn sự an toàn tuyệt đối về an ninh: gồm hệ thống camera giám sát 24/24, toàn bộ hạ tầng được ngầm hóa, Hệ thống khóa cửa: tích hợp 3 tính năng kiểm soát hiện đại (vân tay, chìa khóa cơ dự phòng và mã số).
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: http://batdongsantoanquoc.org/chung-cu-vincity-quan-9/
Chủ Nhật, 3 tháng 12, 2017
Các Khía Cạnh Làm Nên Sự Riêng Biệt Cho Căn Hộ Vincity Quận 9
Giữa vô vàn các dự án bất động sản hiện nay, để lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư ưng ý về mọi mặt thì quả là điều không hề dễ. Chung cư Vincity quận 9 là sản phẩm chung cư cao cấp giá rẻ được đầu tư và xây dựng bởi chủ đầu tư Vingroup là một điểm sáng giữa các sự lựa chọn hiện nay.
Những yếu tố để tạo nên sức hút của chung cư Vincity quận 9 và đưa chung cư trở thành dự án chung cư hấp dẫn nhất hiện nay bao gồm tất cả các khía cạnh mà một căn hộ chung cư cao cấp cần đạt được, cụ thể đó là các yếu tố về giá cả, chủ đầu tư, vị trí, không gian bên trong và ngoài căn hộ, tiện ích dịch vụ đi kèm, và cả những yếu tố nhỏ như hệ thống kỹ thuật, phong thủy , thiết kế bên trong, tiến độ thanh toán….
Xét về yếu tố vị trí , điểm thu hút đầu tiên của chung cư Vincity quận 9 , thì vị trí của dự án chung cư là điểm mạnh mà bất cứ khách hàng nào cũng phải công nhận điều đó. Nằm ở trung tâm quận 9, vị trí của dự án đưa lại nhiều thuận lợi cho cư dân ở mọi khía cạnh đi lại, di chuyển và kết nối các địa điểm khách quanh nó.
Chung cư Vincity quận 9 hồ chí minh là dự án chung cư cao cấp đảm bảo các tiêu chí thiết kế của một căn hộ đạt chuẩn là căn hộ chung cư cao cấp. Kiến trúc thiết kế tòa chung cư cũng như từng căn hộ được những chuyên gia thiết kế hàng đầu Việt Nam vẽ và dựng nên, có sự hài hòa và tinh tế, hiện đại và sang trọng trên từng mỗi chi tiết nhỏ của toàn bộ tổng thể tòa nhà và từng căn hộ trong đó. Các thiết bị bên trong căn hộ là những thiết bị cao cấp. Không gian căn hộ được bố trí mức diện tích, không gian giữa các phòng hài hòa, đưa lại nguồn ánh sáng dồi dào cho căn phòng.
Các tiện ích dịch vụ trong dự án vincity quận 9 đảm bảo sự đầy đủ và tiện lợi cho tất cả mọi nhu cầu của cư dân Vingroup. Hệ thống trường học Vinschool dành cho trẻ em, phòng khám Vinmec, khu mua sắm Vincom, siêu thị Vinmart…hay các khu vui chơi giải trí của trẻ em, khu thể thao dành cho người lớn, các câu lạc bộ cho người già…tất cả đều nằm gọn trong dự án, đưa đến sự đa dạng cho nhu cầu của các cư dân.
Điểm thu hút nhất đưa chung cư Vincity quận 9 hồ chí minh trở thành chung cư hấp dẫn nhất hiện nay đó là không gian thiên nhiên xanh mát bao quanh dự án. Ngày nay, sống hòa mình với thiên nhiên đang là xu hướng được đông đảo cư dân tìm đến, bởi nó mang lại những lợi ích về sức khỏe và thể chất cho mỗi người. dự án thu hút khách hàng bởi những thảm cỏ xanh mướt, những công viên cây xanh rợp bóng ven sông điều hòa, tạo nên khung cảnh thanh bình và trong lành giữa một thành phố ồn ào và tấp nập.
Vincity hồ chí minh– Dẫn đầu xu hướng sống xanh
Với mục tiêu hướng tới vì con người và vì sự phát triển bền vững không chỉ cho thể hệ hiện tại mà còn cho cả thế hệ mai sau chủ đầu tư Vingroup đã đầu tư xây dựng dự án Vincity hồ chí minh theo định hướng lấy con người làm trung tâm của sự phát triển. Sự khác biệt của tập đoàn Vingroup là không đơn thuần chỉ để đầu tư thu lợi nhuận ở mà đó còn là nơi sống, hưởng thụ và đặc biệt nó là nơi giao lưu học hỏi của của cộng đồng cư dân xung quanh hay những đối tác mà họ sẽ gặp…
Không chỉ mong muốn mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi, hiện đại, sang trọng mà Vingroup còn nỗ lực hướng tới mục tiêu phát triển không gian sống xanh cho sự phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của thế hệ hiện tại mà không ảnh hưởng đến khả năng đáp ứng nhu cầu của thế hệ tương lai. Dự kiến, Vingroup sẽ cho xây dựng tại dự án 72 tòa căn hộ cùng với 4000 căn nhà thấp tầng kết hợp với khuôn viên cây xanh với tổng diện tích lên đến 50ha, biến dự án trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, mang không gian xanh thấm đượm từng không gian, từng ngóc ngách tại dự án. Việc phát triển công viên cây xanh lớn có ý nghĩa to lớn đối với sức khỏe của mọi cư dân tại dự án vincity hồ chí minh.
Trong bối cảnh vấn nạn ô nhiễm môi trường đã và đang đe dọa nghiêm trọng đến sức khỏe của mỗi người hiện nay; việc phát triển môi trường sống xanh là yếu tố giúp hạn chế sự tác động của ô nhiễm môi trường đến sức khỏe con người, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường tạo ra bầu không khí trong lành, mát mẻ cho mọi cư dân sinh sống tại đây. Bên cạnh đó, với vị trí nằm ngay cạnh sông đồng nai trong mát cùng hệ thống quần thể xanh trong khuôn viên, dự án ví như được bao bọc bởi 2 lá phổi xanh, là không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: http://batdongsantoanquoc.org/chung-cu-vincity-quan-9/
Tiềm Năng Đầu Tư Và Nghỉ Dưỡng Không Thể Bỏ Lỡ Tại Căn Hộ Vincity Quận 9
Đầu tư sản phẩm bất động sản ở vị trí trung tâm phía đông hồ chí minh chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt, nhất là khi tại khu vực này, nhu cầu thuê nhà ở giá rẻ cao cấp của các chuyên gia nước ngoài không ngừng tăng lên theo thời gian. Tuy nhiên, không phải dự án nào tại đây cũng đạt tiêu chuẩn “cao cấp và xứng tầm đẳng cấp chủ nhân”. Đó là lý do vì sao, dù chưa chính thức ra mắt, Vincity hồ chí minh đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư và quý khách hàng…
Vincity sài gòn được nhận định là có tiềm năng tăng giá đặc biệt trong tương lai bởi các lý do: vị trí “vàng” trên trục đường nguyễn xiển, giao cắt với phước thiện, tầm nhìn “siêu đắt giá” – 360 độ ra tứ giác hồ trung tâm, giao thông thuận tiện đến tất cả các khu vực trong thành phố, cộng đồng cư dân đẳng cấp; khu vực dân trí cao và đặc biệt, khối lượng lớn người nước ngoài làm việc tại đây, tiềm năng khai thác căn hộ cao cấp cho thuê đặc biệt cao, công suất lấp đầy luôn trên 80%. Bên cạnh đó, không thể bỏ qua tiện ích 5 sao thời thượng tại dự án , cùng với đó là trung tâm thương mại hiện đại với hàng trăm thương hiệu uy tín cùng rạp chiếu phim đẳng cấp. Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở chất lượng cao Vinschool tọa lạc ngay trong khuôn viên của khu, chắc chắn trong tương lai sẽ mang đến sự thuận tiện và an toàn cho con em cư dân.
Dự kiến, với mức đầu tư hợp lý, nhà đầu tư thu về mức lợi nhuận cao, an toàn và hoàn toàn yên tâm về khả năng duy trì lợi nhuận lâu dài bởi tiềm năng cho thuê tại khu vực trung tâm. Chính vì sở hữu lợi thế vượt trội kể trên, Vinity quận 9 hồ chí minh hút khách cũng là điều dễ hiểu.
Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm, đặc biệt là quận 9 đang ngày càng thu hẹp, số lượng sản phẩm đẳng cấp, xứng tầm thượng lưu trong lòng phố thị tại khu vực này ngày càng ít đi thì cũng dễ hiểu tại sao dự án Vincity hồ chí minh dù chưa chính thức ra mắt đã nhận được sự quan tâm, nếu không muốn nói là săn đón từ nhà đầu tư bất động sản cao cấp và quý khách hàng.
Vincity Sài Gòn nơi khởi đầu vững chắc cho cuộc sống Tiện Nghi
Được ví như tổ ấm thiên đường với không gian nghỉ dưỡng y như resort 5 sao ngay trong lòng trung tâm thành phố, dự án vincity sài gòn tuy chưa ra mắt chính thức nhưng đã tạo ra tiếng vang lớn cho thị trường bất động sản cũng như giới đầu tư, hứa hẹn sẽ trở thành “cơn sốt” mới trong năm 2018.
Mặc dù, dự án không phải là dự án căn hộ thông minh đầu tiên tại sài gòn, những dự án là dòng sản phẩm căn hộ thông minh và hoàn toàn đồng bộ, một sự khởi đầu hoàn hảo cho cuộc sống tương lai – nơi hội tụ những giá trị sống vượt trội đến từ tiện ích của căn hộ thông minh, đô thị thông minh và thiết kế cảnh quan tinh tế – hài hòa giữa lòng đô thị.
Tại Hồ Chí Minh, có rất nhiều dự án “chung cư cao cấp, căn hộ cao cấp” nhưng chất lượng và dịch vụ không được “cao cấp” như cái mác bên ngoài của nó. Việc sở hữu một căn hộ tại một khu đô thị cao cấp là điều ai cũng mong muốn khi có điều kiện tài chính.
Tuy nhiên, cũng không dễ dàng gì để thỏa mãn mọi tiện ích phục vụ cho nhu cầu trong cuộc sống của những cư dân “hạng sang” khi về ở thực tế. Không phải căn hộ cao cấp nào cũng thực sự là một nơi nghỉ dưỡng đích thực để ta luôn nghĩ tới mỗi khi tìm về. Thấu hiểu được điều đó, chủ đầu tư dự án Vincity quận 9, và cũng là “ông lớn” có tiếng tăm lừng lẫy tròng ngành bất động sản Vingroup đã kiến tạo nên tuyệt tác Vincity hồ chí minh – xây dựng một tổ hợp sống, làm việc, thư giãn và nghỉ ngơi đẳng cấp.
Với hơn 75% cảnh quan và mảng xanh trải dài, Vincity quận 9 là nơi để bạn và gia đình hưởng thụ những sắc màu xanh tươi trong cuộc sống, ngay cả khi đi mua sắm, tập thể dục, đi spa thư giãn.
Tại sài gòn, số lượng dự án mà có đầy đủ trung tâm thương mại, dịch vụ, … trong cùng tòa nhà không nhiều và một tổ hợp sống sang trọng căn hộ cao cấp, văn phòng hiện đại, trung tâm thương mại nổi tiếng, hay khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực khổng lồ tới khu phố mua sắm sầm uất… chỉ đếm được trên đầu ngón tay, nếu không muốn nói là duy nhất.
Sở hữu căn hộ vincity quận 9 hồ chí minh cư dân cùng con em sẽ được thừa hưởng một không gian sống với tổ hợp tiện ích hiện đại, đẳng cấp, từ TTTM cao cấp, đến khu vui chơi, khu thể thao, khu giải trí, khu phố mua sắm, hệ thống cảnh quan hiện đại từ hồ nước đến công viên cây xanh,…giúp thỏa mãn mọi nhu cầu từ sống, làm việc, học tập, đến vui chơi, giải trí và thư giãn như đang nghỉ dưỡng tại những resort 5 sao.
Không gian sống và cảnh quan thiên nhiên xanh ngát gồm những chuỗi tường bao cây xanh, vườn hoa và hồ nước mát là những giá trị sống giúp căn hộ thu hút khách hàng nhiều nhất. Mọi cư dân của dự án sẽ được sống giữa thiên nhiên, tận hưởng sự tươi mát, trong lành và căn nhà trở thành một nơi nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: http://batdongsantoanquoc.org/chung-cu-vincity-quan-9/
Thứ Bảy, 2 tháng 12, 2017
Vincity Quận 9 Hồ Chí Minh Nơi Khơi Nguồn Khởi Nghiệp
Khởi nghiệp thành công với sự vững vàng về điều kiện tài chính, nhu cầu sở hữu một căn hộ hạng sang tại khu đô thị cao cấp là điểu ai cũng mong ước. Nhưng một căn hộ hội tụ đầy đủ những tiện ích để phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và nghỉ dưỡng theo đúng phong cách Resort như tại Vincity hồ chí minh sẽ không chỉ thỏa mãn nhu cầu ở, mà nó còn thể hiện niềm kiêu hãnh,tự hào cho những chủ nhân tại đây.
Dự án được đầu tư quy hoạch hoàn chỉnh theo kiến trúc đô thị tiêu biểu của các quốc gia phát triển bậc nhất trên thế giới như Mỹ, Anh, Singapore, HongKong – hội tụ những giá trị cuộc ấn tượng như: Khu vui chơi giải trí Vincom, Khu Spa đẳng cấp Vincharm và Vinhealth, bể bơi, sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, hệ thống cảnh quan xanh mát,… đáp ứng hoàn chỉnh nhu cầu nghỉ dưỡng tái tạo năng lượng cho cư dân.
Tất cả những quá khứ mệt nhoài với điệp khúc “tranh thủ, tranh thủ và tranh thủ” đến từng phút, từng giây giữa nhịp sống hối hả bận rộn, những giờ phút đi làm mệt nhoài, bận bịu đưa con cái đi học, tất bật mua sắm, rồi đi dự đám hiếu, hỉ, hội họp,…sẽ hoàn toàn không xuất hiện khi bạn lựa chọn đến sống tại căn hộ Vincity hồ chí minh. Đã qua rồi những cảnh những ngày nghỉ lễ ngắn ngủi, chưa có thời gian nghỉ ngơi mà bạn vẫn còn phải ngốn hàng tiếng đồng hồ để di chuyển tới một quán ăn ngon và hay rạp chiếu phim hay đưa con đến khu công viên nào đó. Thay vào đó là những phút giây tận hưởng cuộc sống, nhẹ nhàng, chậm rãi và đầy đủ tiện ích.
Không gian sống Vincity hồ chí minh sẽ đáp ứng cuộc sống trọn vẹn cho toàn bộ thành viên trong gia đình. Những người phụ nữ sẽ không còn “đầu tắt mặt tối”, sau khi làm, vội vã trở về đón con, đi chợ, mà thay vào đó con bạn sẽ được chăm chút và học tập ngay tại khu sinh sống với chất lượng quốc tế đẳng cấp, mọi hoạt động mua sắm phục vụ sinh hoạt đều được xây dựng ấn tượng, cách nhà chỉ vài bước chân. Không những thế, họ sẽ có thời gian chăm chút cho bản thân tại Spa, hay đơn giãn là thả mình giữa không gian xanh để thư giãn.
Là phái mạnh, việc luyện tập thể thao trong những phút giây rảnh rỗi luôn là một mong muốn thường trực. Ngay tại Vincity quận 9 bạn sẽ hoàn toàn thỏa mãn với hệ thống sân thể thao tiêu chuẩn, phòng tập Gym hiện đại, bể bơi 4 mùa,…hay đơn giản là những không gian xanh rộng rãi phục vụ hoạt động chạy bộ, tập luyện thể thao ngoài trời ấn tượng. Hoặc bạn cũng có thể lựa chọn khu Café ngoài trời tại dự án – nơi lý tưởng để gặp gỡ bạn bè và thư giãn.
Những khoảng không gian vui chơi cho trẻ cũng không còn là điều xa xỉ tại dự án khi chủ đầu tư đã dành tới 20% diện tích toàn khu cho hoạt động này. Khu vui chơi xanh thân thiện, rộng rãi sẽ giúp con bạn phát triển toàn diện hoặc bé có thể học bơi tại bể bơi hiện đại ngay nơi khu nhà ở mà cha mẹ có thể hoàn toàn yên tâm.
Vincity hồ chí minh– Không gian lý tưởng giữa lòng thủ đô
Một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên là điều mà nhiều người luôn mong muốn có được, nhất là đối với những người sống tại những thành phố lớn thì việc sở hữu một không gian sống xanh, cách xa khói bụi và ồn ào sẽ là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn. vincity sài gòn sẽ đáp ứng tất cả những mong muốn của người dân thành phố hiện đại, không những vậy dự án còn được đánh giá là không gian sinh thái xanh giữa lòng hồ chí minh, đem đến cho những cư dân tương lai cuộc sống như đang nghỉ dưỡng tại những Resort cao cấp.
Vị trí dự án nằm giữa điểm vàng của phía đông thành phố, là nút giao thông quan trọng với những con đường trọng điểm có tầm cỡ Quốc gia như 2 tuyến đường trọng điểm nguyễn xiển, phước thiện
Dự án này với tổng diện tích hơn 365ha, với mô hình chung cư cao cấp, văn phòng cho thuê, hệ thống khu trung tâm thương mại và khu giải trí…Theo nhận định từ các chuyên gia dự án này đánh giá sẽ tạo nên “cơn sốt” mới trong giới bất động sản thời gian sắp tới.
Đặc biệt, tại một phía đông thành phố “tấc đất, tấc vàng” như Hồ chí minh thì việc sở hữu một cuộc sống trong lành và lành mạnh là điều gặp nhiều khó khăn, nhưng với một dự án có môi trường trong lành, một hệ sinh thái xanh như vincity quận 9 hồ chí minh sẽ là điều mà bất cứ người dân thủ đô nào cũng muốn hướng tới và muốn tận hưởng cuộc sống thiên đường như vậy.
Thêm một điểm đặc biệt của dự án này đó là việc nằm liền kề sông đồng nai rộng lớn. sông đồng nai nơi đây sẽ có chức năng như một hồ điều hòa, làm cho không khí nơi đây trở nên trong lành mát mẻ hơn, cư dân có thể đi dạo quanh hồ để cảm nhận được không khí trong lành nơi đây.
Không những được hưởng một không gian sống đẹp, không gian sống lành mạnh, mà những cư dân ở đây sẽ được cung cấp một hệ thống những tiện ích- dịch vụ cao cấp và hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế do chủ đầu tư Vingroup cung cấp, đem tới một cuộc sống thư giãn, thoải mái như đang đi nghỉ dưỡng.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: http://batdongsantoanquoc.org/chung-cu-vincity-quan-9/
Dự Án Vincity Quận 9 Liệu Có Trắng Tay Sau 50 Năm Sở Hữu
Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân bỏ tiền tỷ lo lắng về Vincity hồ chí minh. Các chuyên gia cho rằng đây là điều không thể xảy ra vì quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ.
Thông tin mua nhà 50 năm bị “mất trắng” xuất phát từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của một dự án ở TP.HCM. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đưa ra thông tin dự án được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng “lây lan” sang cả những các dự án chung cư đã có sổ đỏ, sổ hồng lâu dài. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý khiến dư luận hoang mang khi đang bỏ tiền tỷ ra sở hữu chung cư.
Giải thích về điều này, theo luật sư Trương Thanh Đức, chủ tịch công ty luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ Xây dựng đã đề xuất hình thức sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng tình của dư luận vì nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế. Vì vậy, những dự án có thời hạn sở hữu hữu hạn là rất ít và trong giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu đều phải ghi rõ thời gian cụ thể.
Còn lại, Luật sư Đức cho biết phổ biến là sử dụng lâu dài, riêng hoặc trong công trình hỗn hợp và được sổ đỏ, sổ hồng. Trong đó, phần nhà ở sẽ được sở hữu lâu dài còn các loại hình khác như văn phòng, bệnh viện, trường học… mới có thời hạn 50 năm. Riêng với người nước ngoài khi mua nhà tại VN vẫn còn bất cập, khi chỉ cho sử dụng 50 năm, hết 50 năm có thể xin gia hạn.
Trở lại với dự án được giao đất 50 năm nói trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM lý giải, việc chủ đầu tư được giao đất 50 năm là thời gian quy định triển khai dự án. Luật Đất đai 2015 có hiệu lực đã quy định rõ, DN trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ngâm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất. Khi chuyển sang đất ở, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường. Điều này đã được quy định rõ trong luật Đất đai, chắc chắn người mua nhà được sở hữu ổn định lâu dài do đã đóng hết tiền sử dụng đất.
Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ chung cư. Việc mua chung cư và sở hữu các giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ hồng đồng nghĩa với việc giá trị tài sản đó được đảm bảo lâu dài.
Về nỗi lo lắng “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014.
Các luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các công trình có thời hạn sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có thể góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu nhà đất bỏ tiền xây lại nhà.
Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chủ đầu tư dự án phải lo chỗ ở tạm thời, hoặc thanh toán tiền để người được tái định cư tự lo chỗ ở trong thời gian cải tạo, xây dựng lại. Khi có chênh lệch về giá trị giữa nhà ở cũ và nhà ở mới, việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt.
Từ những điều khoản trên có thể nhận thấy, người mua nhà chung cư có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu nhà đất quyền lợi sở hữu căn hộ chung cư chắc chắn được đảm bảo trong trường hợp hết niên hạn sử dụng.
Vincity hồ chí minh mảnh đất màu mỡ cho nhà đầu tư nhanh nhạy
Dự án Vincity quận 9 hồ chí minh sở hữu vị trí đắc địa không thể đẹp hơn ngay tại trung tâm Quận 9 , nằm ngay bên cạnh sông điều hòa đồng nai ngay tại nút giao thông quan trọng của phía đông thành phố.
Dự án được ví như một quần thể đô thị sầm uất và hiện đại, tại vị trí Trung tâm thành phố – “Trái tim” của phía đông. Đây cũng là khu vực nằm trong quy hoạch chiến lược về kinh tế, văn hóa, hành chính được Chính phủ và các tổ chức kinh tế lớn quan tâm đầu tư mạnh mẽ.
✔ Kết nối cao tốc Sài Gòn – Long Thành Dầu Giây chỉ trong vài phút để tới vùng Đông Nam Bộ.
✔ Tuyến đường Vành Đai 2 kết nối với cầu Phú Mỹ với đại lộ Nguyễn Văn Linh và Tuyến cao tốc HCM – Trung Lương.
✔ Trục đường xa lộ Hà Nội đã được mở rộng.
✔ Nhanh chóng kết nối tới Khu vui chơi – giải trí du lịch Khoang Xanh Suối Tiên chỉ trong 10 phút.
✔ Kết nối tới khu công nghệ cao trong 5 phút.
✔ Tuyến đường cao tốc (Metro) sẽ được đưa vào khai thác năm 2018 từ khu vực Suối Tiên tới trung tâm Thành phố chỉ mất tầm 20 phút và là điểm nhấn đặc biệt giúp gia tăng giá trị dự án trong tương lai khi cócác tuyến Metro đi qua.
✔ Khu thể thao – sân Golf Rạch Chiếc chỉ trong vòng 15 phút di chuyển.
Chính vì sở hữu vị trí “không thể đắc địa hơn” này, tiềm năng tăng giá của dự án Vincity long bình quận 9 là điều hoàn toàn dễ hiểu. Không những thế, nhìn từ đây, ai cũng có thể hình dung ra khả năng kết nối linh hoạt cùng hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ tại dự án. Theo quy luật thị trường, những dự án tọa lạc tại vị trí “kim cương” như dự án dù thị trường không ở mức thấp thì tiềm năng tăng giá cũng vượt trội hơn hẳn.
Không chỉ sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội – cơ hội hoàn hảo cho nhà đầu tư, dự án còn mang đến không gian sống xứng tầm, hiện đại, sang trọng mà không kém phần gần gũi với thiên nhiên. Theo dự kiến, chung cư Vincity quận 9 được phát triển với hệ thống tiện ích trọn vẹn và đồng bộ theo tiêu chuẩn 5* , đáng kể nhất chính là: trung tâm thương mại Vincom, siêu thị tiêu dùng VinMart, khu vui chơi giải trí, ẩm thực hiện đại, …với hạ tầng được trang bị đầy đủ theo mô hình đô thị khép kín, an ninh tuyệt đối.